Kempenlandstraat 13 C

Kenmerken bedrijfsruimte
- Gevlinderde betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Separate entree
- LED- verlichting en TL-verlichting
- Brandblusvoorzieningen
- Toilet met voorportaal
- Zelfstandige nutsaansluiting met 3 x 80 ampere stroom
- Krachtstroom

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 200 m² gelegen op de begane grond.

Kenmerken kantoorruimte
- Ruime entree
- PVC-vloer
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Databekabeling
- Verwarming middels radiatoren
- Alarminstallatie in het gehele object
- In het gehele object zijn deuren en ramen voorzien van rolluiken
- Pantry
- Toilet met voorportaal

Terrein
Het buitenterrein is verhard met klinkers en voorzien van buitenverlichting. Op het terrein en tevens aan de openbare weg is voldoende gelegenheid om te parkeren. 

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Baarzen / Vughtse Hoeven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 oktober 2009.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’. 
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 13

Locatie
De Kempenlandstraat is gelegen nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N65 (Tilburg-
‘s-Hertogenbosch) wat de locatie met eigen vervoer goed bereikbaar maakt.

Ook met openbaar vervoer is dit een perfecte locatie. Station Vught bevindt zich op 10 minuten loopafstand en in de aangrenzende straat, de Industrieweg, is een nieuwe bushalte gerealiseerd.