De Tweede Geerden 4 14

5334 LH Velddriel
Bedrijfsruimte | circa 151 ㎡

€ 20.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Duurzame bedrijfsunit van circa 151 m²
Voorzien van twee parkeerplaatsen

De projectlocatie ligt op bedrijventerrein De Geerden, waar diverse bedrijven actief zijn in (groot)handel, distributie en/of lichte assemblage. Het bedrijventerrein beschikt over een functionele infrastructuur en de meeste bedrijven hebben een lokale tot regionale functie.

Bedrijfsunit
Dit totale project omvat bedrijfsunits. De te huur aangeboden bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 151 m² verdeeld over twee bouwlagen.

Kenmerken
- Gevlinderde betonvloer op begane grond
- De vloerbelasting van begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting van de betonnen verdiepingsvloer bedraagt 350 kg/m²
- Overheaddeur met een hoogte van 3,5 meter
- Toilet met fontein
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- In overleg met verhuurder is airco mogelijk
- In overleg is verhuurder bereid een coating aan te brengen op de begane grond
- Gebouwhoogte van circa 8,0 meter
- Uitstekende parkeergelegenheid

Parkeren
Het gehuurde beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Maasdriel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Velddriel, Bedrijventerrein De Geerden'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 oktober 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming 'Bedrijven’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%

Locatie
Het project wordt gerealiseerd aan De Tweede Geerden in Velddriel, gelegen op bedrijventerrein "De Geerden", nabij de op- en afrit (afslag Kerkdriel/Hedel) van en naar de A2.

De bereikbaarheid per auto is uitstekend: vanaf de A2 ('s-Hertogenbosch - Amsterdam) is het object binnen slechts enkele seconden bereikbaar. Via de A2 zijn 's-Hertogenbosch , Eindhoven en Utrecht goed bereikbaar.

+ Lees volledige omschrijving