Ploegweg 3 A

5232 BR ’s-Hertogenbosch
Bedrijfsruimte | circa 522 ㎡

€ 42.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 522 m² bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte
Turn key opleverniveau!

Het te huur aangeboden bedrijfsobject is gelegen aan de Ploegweg 3A op Bedrijventerrein De Herven in 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein De Herven is een gemengd bedrijventerrein aan de Rijksweg A2 met een grote diversiteit in functies en uitstraling. Het gedeelte van De Herven langs de Rijksweg A2 is voornamelijk bezet met kantoorgebouwen. Daarnaast is een groot gedeelte van De Herven in gebruik als bedrijventerrein met productie, groothandel en logistiek. Kenmerkend voor De Herven is de omvangrijke woonboulevard met grootschalige winkels voor wooninrichting, bouwmarkt en horeca. Daarnaast is er een autoboulevard waar tal van (merk)dealers gevestigd zijn.

De kwaliteit van De Herven is op lange termijn beter gegarandeerd doordat ondernemers zelf actief betrokken en georganiseerd zijn in de ondernemersvereniging De Herven.

Bedrijfsruimte
De circa 522 m² bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en heeft een rechtstreekse toegang tot de inpandige kantoorruimte.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Warmtepomp
- Voorzien van LED-verlichting
- Krachtstroom
- Brandblusvoorzieningen
- Alarm
- Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking
- Akoestische plafondpanelen
- Verlichting middels inbouwspots
- Databekabeling
- Pantry
- Toilet

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het terrein beschikbaar.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven). Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘bedrijventerrein’. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - 3’.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 70
Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
De Rijkswegen A59 en A2 zijn op circa 800 meter afstand gelegen. Op circa 150 meter afstand is een bushalte geplaatst met frequente verbindingen van en naar onder meer het Centraal Station.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	522 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1995
Parkeerfaciliteiten	Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object beschikbaar.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m