De Hootkamp 3 b

5321 JT Hedel
Bedrijfsruimte | circa 377 ㎡
Kantoorruimte | circa 60 ㎡

€ 31.800,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 307 m² bedrijfsruimte
Circa 70 m² entresol
circa 60 m² kantoorruimte
Industriële look & feel!

Het bedrijfsobject, bestaande uit circa 377 m² bedrijfsruimte en circa 60 m² kantoorruimte is gelegen op bedrijvenpark 'De Kampen' te Hedel. Het bedrijvenpark 'De Kampen' is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling gekomen door de toenemende vraag naar goed bereikbare kantoor- en bedrijfsruimten.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit circa 377 m² bedrijfsruimte waarvan circa 307 m² gelegen op de begane grond en circa 70 m² entresol.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Airco en verwarming middels warmtepomp
- TL-verlichting

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen op de verdieping en bestaat uit circa 60 m².

Kenmerken kantoorruimte
- Laminaatvloer
- Airco
- Databekabeling
- Verwarming middels radiator
- Pantry

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het gehele terrein is 's avonds afgesloten door een toegangspoort te openen door huurders van betreffende panden op het terrein.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Maasdriel opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Kampen'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 10 oktober 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Locatie
Gelegen op bedrijvenpark De Kampen te Hedel, op zeer korte afstand van Rijksweg A2 en het centrum van de steden Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid met de auto is optimaal. Een bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Hedel heeft een eigen afslag aan de Rijksweg A2.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	377 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1985
Parkeerfaciliteiten	Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m