Nieuwe Nieuwstraat 20

5283 CD Boxtel
Bedrijfsruimte | circa 239 ㎡

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Circa 239 m² maatschappelijke ruimte voor herontwikkeling
Verhuur in delen is mogelijk

Het te koop en te huur aangeboden object is gelegen aan de Nieuwe Nieuwstraat in Boxtel in de woonwijk Boxtel Oost. Op korte afstand van Winkelcentrum Oosterhof en op loopafstand van het centrum van Boxtel. Het object is gunstig gelegen richting de uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg.

Maatschappelijke ruimte
Het gehele object bestaat uit circa 239 m² verdeeld in een drietal ruimtes. Het voorste deel bestaat uit circa 110 m², het middelste deel circa 46 m² en het achterste deel bestaat uit circa 83 m². Het achterste deel is momenteel verhuurd als opslagruimte.
Het geheel is te koop en het is mogelijk in delen te huren.

Kenmerken maatschappelijke ruimte
- Deels tegelvloer, deels vloerbedekking, deels PVC
- Verwarming middels radiatoren
- Verlichting middels opbouwarmaturen en LED- verlichting
- Lichtkoepels
- De delen zijn middels (afsluitbare) deuren met elkaar verbonden
- Voorste deel beschikt over keuken en toilet
- Midden deel beschikt over toilet en pantry
- Achterste deel beschikt over toilet
- Achterste deel beschikt over 2 overheaddeuren
- De delen zijn middels (afsluitbare) deuren met elkaar verbonden
- Brandblusvoorzieningen

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Boxtel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Boxtel-oost'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 29 april 2014.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’.

Terrein
Aan de voor- en achterzijde van het object en in aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
De Nieuwe Nieuwstraat ligt nabij bedrijventerrein Ladonk, één van de belangrijkste economische zones van Boxtel.
Qua bereikbaarheid profiteert de locatie van een uitstekende ontsluiting richting de A2, A58 en het nationale spoornetwerk. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Tilburg, Utrecht en Rotterdam efficiënt bereikbaar.

Ook station Boxtel bevindt zich op korte afstand.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Huur of koop
Oppervlakte	239 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1969
Parkeerfaciliteiten	Aan de voor- en achterzijde van het object en in aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 3000 m tot 4000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m