Industrieweg 7

5262 GJ Vught
Bedrijfsruimte | circa 140 ㎡

Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Tweetal bedrijfsruimtes
Totaal 547 m² bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf circa 140 m²
Eventueel te splitsen in 3 bedrijfsruimtes

De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan Industrieweg 7 te Vught, plaatselijk bekend als bedrijvenpark het ‘Spectrum’. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt en telt circa 32.000 inwoners.

Het pand is gesitueerd ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en klein bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing.

De bedrijven die zich reeds in de omgeving hebben gevestigd zijn onder andere: v.d. Bruggen Schildersbedrijf en Beglazing, Van de Wiel Complete Afbouw, Karwei bouwmarkt Vught, Krea D’or, diverse autobedrijven en WhyLed B.V.

Bedrijfsruimte
Er is nog één bedrijfsruimte beschikbaar:

- Hal 7-II: Circa 140 m² bedrijfsruimte

Kenmerken bedrijfsruimte Type II
- Overheaddeur
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Cementvloer
- Opslagruimte
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen

Huurprijzen

Type	Aantal m²	Huurprijs per jaar	Beschikbaarheid
Hal 7-II	Circa 140 m² bedrijfsruimte	€ 14.950,00 excl.btw	Beschikbaar
Hal 7-III en IV	Circa 203 m² en 206 m² bedrijfsruimte	€ 31.700,00 excl.btw (€ 15.750,00 en € 15.950,00 excl . btw)	VERHUURD

Terrein
Aan de voorzijde van de objecten zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming 'Enkelbestemming Gemengd - 2’ met als functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.

Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%
Maximum bouwhoogte:13 m

Locatie
De bedrijfsruimtes zijn gelegen op het oorspronkelijke Vughtse bedrijventerrein dat ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 waardoor o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn.

Op loopafstand bevindt zich een bushalte en station Vught ligt op ongeveer 10 minuten lopen waardoor de bereikbaarheid goed is te noemen.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	140 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1991
Energieklasse	A
Parkeerfaciliteiten	Aan de voorzijde van het object zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m