De Ring 36

5261 LM Vught
Bedrijfsruimte | circa 90 ㎡
Kantoorruimte | circa 55 ㎡

€ 325.000,00 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Circa 90 m² bedrijfsruimte
Circa 55 m² bedrijfsruimte

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Schakel in Vught. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en een mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen in onder andere handel, productie en dienstverlening. Dankzij de gunstige ligging nabij de dorpskern van Vught en op korte afstand van ’s-Hertogenbosch is het een aantrekkelijke vestigingslocatie.

Bedrijfsobject
Het betreft vier appartementsrechten bestaande uit een bedrijfsobject van circa 99 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 55 m² op de verdiepingsvloer alsmede drie exclusieve parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte is functioneel ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De verdieping leent zich uitstekend als kantoorruimte, showroom of extra opslag.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Overheaddeur en separate loopdeur
- Betonvloer
- Verlichting middels TL-verlichting
- Wasgelegenheid
- Toilet
- Brandblusvoorzieningen

Kenmerken kantoorruimte
- Vloerbedekking
- Systeemplafond voorzien van inbouwspots
- Veel daglichttoetreding
- Verwarming middels radiatoren
- Pantry

Parkeren
Bij het object behoren 3 eigen parkeerplaatsen gelegen voor het object. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 'Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Voorburg en omgeving'. Dit werd onherroepelijk d.d. 27-5-2014.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijf'.

Maximale bouwhoogte (m): 7,5 m

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N65 is er een directe aansluiting naar zowel de A2 (Amsterdam – Maastricht) als de A59 (’s-Hertogenbosch – Waalwijk).
Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer; het NS-station Vught ligt op enkele minuten afstand en er zijn bushaltes in de nabijheid.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te koop
Oppervlakte	90 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2010
Parkeerfaciliteiten	Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m