Titaniumlaan 70

Bedrijven in de omgeving zijn o.a.: Solutions30 Netherlands B.V., MYPUMP, The C zone, Henkelman B.V. en LT-Tegels Sanitair en Badkamers BV Den Bosch.

Bedrijfsunit
De bedrijfsunit is een kopunit en heeft een totale oppervlakte van circa 200 m² waarvan circa 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 100 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Overheaddeur
- Vinylvloer met betonnen ondervloer
- Verwarming middels radiatoren
- Separate loopdeur
- Deels tegelvloer
- Toilet

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Vloerbedekking
- Verwarming middels radiatoren
- Airco units
- Pantry

Parkeren
Er is mogelijkheid tot parkeren voor de deur alsmede voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met als dubbelbestemming 'Waarde Archeologie -3 'met functieaanduiding 'bedrijf van categorie 4.1'.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 75
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein "Treurenburg", met een uitstekende bereikbaarheid door haar ligging nabij de A59 en Hedel. In de omgeving is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station van 's-Hertogenbosch.