Ertveldweg 6

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en omvat circa 237 m² functionele bedrijfsruimte met een vrije en efficiënte indeling, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Afgewerkte betonvloer
- LED verlichting
- Klimaatregeling middels airco (verwarmen/koelen)
- Toiletvoorziening
- Brandslanghaspel aanwezig

Kantoorruimte
Op de verdiepingsvloer bevindt zich circa 115 m² representatieve kantoorruimte, verdeeld over meerdere kantoorvertrekken en ondersteunende voorzieningen.

Kenmerken kantoorruimte
- Moderne LED-verlichting
- PVC-vloerafwerking
- Verwarming middels radiatoren
- Klimaatregeling middels airco (verwarmen/koelen)
- Pantry
- Toilet
- Douchevoorziening

Zonnepanelen
Het object is voorzien van 40 zonnepanelen.

Terrein
Het volledig verharde buitenterrein biedt ruime mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en buitengebruik.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf van de categorie 3.2'.
 
Maximum bouwhoogte (m): 10

Locatie
Het object is gelegen aan de Ertveldweg op bedrijventerrein Het Ertveld, een strategische locatie aan de noordzijde van ’s-Hertogenbosch.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Zowel de op- en afritten van de Rijksweg A59 als de verbinding richting de Rijksweg A2 bevinden zich op korte afstand, waardoor het object goed bereikbaar is vanuit de regio en daarbuiten.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op korte afstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar het centraal station van ’s-Hertogenbosch.