De Meerheuvel 9

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 864 m² waarvan circa 724 m² gelegen op de begane grond en circa 140 m² op de entresolvloer.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Lichtstraat
- Verlichting middels TL-verlichting
- Heaters
- Gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal
- Ruime kantine

Kantoorruimte
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 237 m² waarvan circa 171 m² gelegen op de begane grond en circa 66 m² gelegen op de verdieping.

Kenmerken kantoorruimte
- Entree voorzien van tegelvloer
- Kantoor voorzien van marmoleum
- Verwarming middels radiatoren
- Airco
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Databekabeling
- Pantry
- Toiletten
- Brandblusvoorzieningen

Terrein
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'.
 
Maximum bouwhoogte (m): 6

Locatie
Het object is bereikbaar via de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Er rijden diverse stadsbussen vanaf het NS Centraal Station te 's-Hertogenbosch naar dit bedrijventerrein.