De Bloemendaal 19 D

5221 EB ’s-Hertogenbosch
Bedrijfsruimte | circa 165 ㎡

€ 22.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 165 m² bedrijfsruimte

Het object betreft een bedrijfsruimte gelegen aan De Bloemendaal 19D te 's-Hertogenbosch. De Bloemendaal is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "de Vutter". Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van bedrijfswoningen en grote en kleine bedrijven zowel handelsondernemingen als productiebedrijven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere CWS Hygiene, Jaga Climate Designers, Plan4Flex.

De Vutter - De Rietvelden - Het Ertveld is met 280 hectare het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch. Er zijn ongeveer 550 bedrijven gevestigd die aan circa 10.000 mensen werk bieden.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 165 m².

De ruimte is onder andere geschikt voor bedrijfsactiviteiten op het gebied van productie, opslag, distributie en logistiek. Daarnaast leent het object zich, mede gelet op de aanwezige voorzieningen, uitstekend voor foodgerelateerde bedrijfsactiviteiten, zoals catering (géén afhaal en/of thuisbezorgd), maaltijdproductie en overige vormen van voedselbereiding.

Kenmerken
- Deels gietvloer, deels tegelvloer
- Elektrische roldeur
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- RVS werkblad met spoelbak en professionele kraan
- Koel-/vriescombinatie
- Beide keukens voorzien van HACCP vloer met antislip
- Ventilatie-/afzuigkanaal
- Databekabeling
- Brandblusvoorzieningen
- Pantry
- Toilet

Terrein
Het terrein is voorzien van klinkers en een parkeerplaats. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'.

Maximale bouwhoogte (m): 9
Maximale bouwhoogte (m): 6

Bereikbaarheid
Het object is bereikbaar via de op- en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de Rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Er rijden diverse stadsbussen vanaf het NS Centraal Station te
's-Hertogenbosch naar dit bedrijventerrein.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	165 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1977
Parkeerfaciliteiten	Het terrein is voorzien van klinkers en een parkeerplaats. in de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 4000 m tot 5000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m