Daviottenweg 18 A

5222 BH ’s-Hertogenbosch
Bedrijfsruimte | circa 240 ㎡

€ 30.500,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsunit van 240 m²

Deze bedrijfsunit is gelegen op Businesspark De Rietvelden, een modern nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 33 casco bedrijfsunits. Kwaliteit en duurzaamheid staan centraal binnen deze ontwikkeling. Zowel de moderne architectuur, een goed ontwerp als het gebruik van duurzame materialen dragen bij aan de realisatie van een toekomstbestendig gebouw.

Locatie
Businesspark De Rietvelden is gelegen op het bedrijventerrein De Rietvelden. Bedrijventerrein De Rietvelden is gelegen ten noordwesten van het centrum van Den Bosch en is het grootste bedrijventerrein van Den Bosch. Het bedrijventerrein is grotendeels aangelegd in de vijftiger en zestiger jaren en huisvest voornamelijk mkb-bedrijven alsmede grootschalige transport- en distributiebedrijven, zoals onder meer Heineken, Brabanthallen, Sigma, Sligro en Makro.

Bestemming/Gebruik
Volgens het thans geldende bestemmingsplan "Bedrijventerrein de Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld", onherroepelijk per 3 juni 2013, is deze locatie bestemd voor bedrijvigheid en groothandel in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij deze regels als bijlage behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting). In het reglement van de Vereniging van Eigenaars zal het gebruik van de bedrijfsunits voor automotive relateerde doeleinden zoals verkoop-/reparatie-/autopoets activiteiten worden uitgesloten om parkeerdruk te voorkomen.

Bedrijfsunit
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 240 m², bestaande uit circa 120 m² op de begane grond en circa 120 m² op de verdieping. Deze unit ligt op de hoek gelijk bij de entree.

Opleverniveau
Begane grond
- Elektrische overheaddeur
- Verdeelkast en basisinstallatie
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Toilet met fonteintje
- Pantry met boiler
- Wandcontactdozen in alle hoeken
- Kabelgoot aan plafondzijde
- 6 basisarmaturen voor verlichting
- Vluchtwegaanduiding en brandblusser

Eerste verdieping
- Bijdrage aan mechanische ventilatie
- Bijdrage aan basis-airco
- Wandcontactdozen in alle hoeken
- Dichte wand om trappenhuis
- Systeemplafond in trappenhuis
- Deur naar 1e verdieping en technische ruimte
- Kabelgoot tbv verlichting, internet etc

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2 (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2 (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	240 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2026
Parkeerfaciliteiten	Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 1000 m tot 1500 m