Goudsbloemvallei 7

5237 MH ’s-Hertogenbosch
Kantoorruimte | circa 240 ㎡

€ 37.500,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 240 m² kantoorruimte
High-end afwerkingsniveau en instapklaar!

Het object is gelegen op zichtlocatie vanaf de Maaspoortweg op bedrijvenpark “Maaspoort”. Door de ligging aan de Maaspoortweg wordt een hoge attentiewaarde bereikt. Tegenover het object bevindt zich recreatiegebied de Noorderplas. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Cromm & Acker Schoonmaak en Glasbewassing, Moeders van Morgen en Stichting Lareb en Welder.

Kantoorruimte
De te huur aangeboden kantoorruimte bestaat uit circa 240 m² en is gelegen op de derde verdieping en kent een hoogwaardig en representatief afwerkingsniveau.

(Het is mogelijk om aanvullend circa 228 m² kantoorruimte op de begane grond bij te huren).

Kenmerken
- Gezamenlijke representatieve entree
- High-end afwerkingsniveau
- Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting en inbouwspots
- Vloerbedekking
- Databekabeling
- Verwarming middels radiatoren
- Glazen scheidingswanden
- Pantry
- Toiletten
- Alarminstallatie
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Brandblusvoorzieningen

Terrein
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het object. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om vier parkeerplaatsen op eigen terrein te huren.

Locatie
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de Rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de Rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de Rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de Rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Direct voor het gebouw is een bushalte met een rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station van 's-Hertogenbosch.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	240 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1997
Energieklasse	A
Parkeerfaciliteiten	Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het object. daarnaast bestaat de mogelijkheid om vier parkeerplaatsen op eigen terrein te huren.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 500 m tot 1000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 3000 m tot 4000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m