Rompertsebaan 63

Een unieke plek van denkers, doeners en makers in Den Bosch.

Het oude schoolgebouw biedt een verrassend aanbod aan werkruimtes waaronder klaslokalen, gymzaal of een voormalige aula: er is voor elke ondernemer wel een ruimte die past. Geschikt voor ondernemers, initiatiefnemers en creatieven die met hun werk bijdragen aan een levendige community. Denk aan kunstenaars, sociale initiatieven, kleine ondernemers, muzikanten, ambachtslieden of trainers.

Er zijn drie soorten ruimtes te huur, elk met eigen kenmerken:

Kantoor-/werkruimtes / overige
- Vanaf circa 37 m²
- Compacte en rustige ruimtes
- Flexibele indeling mogelijk
- Sanitaire voorzieningen
Vanaf € 400,00 per maand (excl. btw) inclusief servicekosten
Meerdere ruimtes beschikbaar

Lokalen
- Vanaf 15 m²
- Ruim en licht
- Sanitaire voorzieningen
Vanaf € 164,00 per maand (excl. btw)
Meerdere ruimtes beschikbaar

Gymzaal
- Tot 370 m², 3 ruimtes beschikbaar
- Zeer ruime, open zaal met hoge plafonds
- Sanitaire voorzieningen
Maximaal € 2.500,00 per maand per ruimte (excl. btw)

De huur is inclusief servicekosten en bestaat uit:
Huur inclusief btw
Bijdrage verwarming
Bijdrage elektra
Bijdrage water
Bijdrage tuinonderhoud
Bijdrage schoonmaak algemene ruimtes
Bijdrage internet
Bijdrage afvalvoorziening

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Noord'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 mei 2013.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Maatschappelijk’.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 55
Maximum bouwhoogte (m): 14

Buitenterrein
Het terrein is voorzien van klinkerbestrating, groenvoorziening, terreinverlichting en hekwerk.

Voor iedere ondernemer is er wel een ruimte die past. Neem contact met ons op en we kunnen de mogelijkheden bespreken. 073-623 33 11.

Locatie
Op korte afstand van het kantoorpand ligt de aansluiting op zowel de rijksweg A59 (Waalwijk - Breda) als de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht) gesitueerd. Via de Rompertsebaan is het centrum van ‘s-Hertogenbosch snel te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes gelegen alsmede het NS Station ‘s-Hertogenbosch Oost.

In de directe omgeving zijn diverse kantoren, alsmede een woonwijk en het winkelcentrum ‘De Rompert’ gesitueerd. Het pand is gelegen op een prominente locatie aan een druk kruispunt, waardoor de attentiewaarde hoog is.