Stadionlaan 83

5213 JJ ’s-Hertogenbosch
Kantoorruimte | circa 206 ㎡

€ 35.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 206 m² kantoorruimte
Turn-key opleverniveau
Mét direct zicht in het stadion van FC-Den Bosch

De kantoorruimte is gelegen in BIM Centrum De Vliert, dat wil zeggen de kantoor- en bedrijfsruimten rondom het stadion van FC Den Bosch. 

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van kleine en middelgrote bedrijven zowel handelsondernemingen als productiebedrijven. 

In het BIM Centrum zijn onder andere gevestigd: Datafox Benelux B.V., Burger Coaching B.V. en Huidzorg 073 B.V. en De Hypotheek Alliantie. 

In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd: Scheidingspraktijk Broeren, Kozion 's-Hertogenbosch, The Cookie Company Group B.V., De Lelie B.V., AMC Nederland etc.

Kantoorruimte
Het object beschikt over circa 206 m² kantoorruimte en is gelegen op de tweede verdieping.

Kenmerken
- Rechtstreeks zicht in het stadion van FC-Den Bosch
- Zwart Systeemplafond voorzien van inbouwspots en LED-verlichting
- Turn-key opleverniveau
- Deels PVC, deels vloerbedekking
- Verwarming middels radiatoren
- Databekabeling
- Akoestische wandbekleding
- Glazen scheidingswanden
- Pantry 
- Gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Sport’ met als functieaanduiding 'kantoor'.
 
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 50
Maximum bouwhoogte (m): 17

Locatie
Het bedrijfsgebouw is gelegen aan de oostzijde van 's-Hertogenbosch. Door de ligging nabij de op- en afritten (3,5 km) van de Autoweg N50 ('s-Hertogenbosch – Nijmegen) en de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) is het object met het eigen vervoer uitstekend te bereiken. Op circa 300 meter afstand is de bushalte gelegen met verbinding naar het Centraal Station. Op circa 1 km afstand bevindt zich het treinstation ’s-Hertogenbosch-Oost.

+ Lees volledige omschrijving
Kenmerken
TypeTe huur
Oppervlakte206
Gebouwdetails
Bouwjaar2003
EnergieklasseA +
ParkeerfaciliteitenEr is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object
Bereikbaarheid snelweg afritOp 3000 m tot 4000 m
Bereikbaarheid NS stationOp 500 m tot 1000 m
Bereikbaarheid bushalteOp minder dan 500 m
Financieel
TransactiestatusBeschikbaar
Type aanvaardingIn overleg