Rietveldenweg 60

5222 AS ’s-Hertogenbosch
Bedrijfsruimte | circa 3.100 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

VERHUURD
Circa 3.100 m² bedrijfsruimte
Gecontracteerd vermogen van 163 KW

Het object is gesitueerd op de hoek Rietveldenweg / Weerdskampweg, op bedrijventerrein “De Rietvelden”. Bedrijventerrein De Rietvelden in ’s-Hertogenbosch is een binnenstedelijk bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Heineken Nederland, Sligro, Makro, KEK, My Jewellery, Washin, alsmede diverse dealers van personenwagens.

De Rietvelden is een modern bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is en optimaal profiteert van alle voordelen van de binnenstedelijke ligging, zoals de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabije ligging van de sociale geneugten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Bedrijfsruimte
Het object bestaat uit circa 3.100 m² bedrijfsruimte inclusief inpandige kantoorruimte, gelegen op de begane grond.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Gecoate betonvloer
- Overheaddeur (2026)
- 3 x 250 ampere aansluiting op de begane grond
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Elektrische schuifpui voor in- en uitgang
- Beveiligingsrolluik nabij entree
- Verwarming en koeling d.m.v. luchtbehandeling systeem met WTW d.m.v. luchtzakken
- Kantineruimte voorzien van pantry
- Toiletten gerenoveerd in 2025
- Brandmeldinstallatie
- Alarminstallatie, om niet ter beschikking
- Datanetwerk, om niet ter beschikking
- Zonnepanelen en opslagbatterij
(onder voorbehoud ter overname)

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 25 parkeerplaatsen waarvan 9 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw en 16 parkeerplaatsen aan de zijkant van het object waarvan een aantal gebruikt worden voor het energie opslag systeem. Het terrein is voorzien van klinkerbestrating en terreinverlichting.

Locatie
Het object is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), op een steenworp afstand van de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda -Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).

De bereikbaarheid met het eigen vervoer alsmede het openbaar vervoer is prima. Een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station 's-Hertogenbosch treft u in de nabije omgeving. Delen van De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar te noemen.

Er is sprake van een faillissement van de huidige huurder, waarbij mogelijk een veiling van de aanwezige zaken zal plaatsvinden. Om die reden zijn de in deze brochure opgenomen informatie en foto’s gedateerd en uitsluitend indicatief en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	3.100 ㎡

Gebouwdetails
Energieklasse	A
Parkeerfaciliteiten	Bij het gehuurde behoren 25 parkeerplaatsen waarvan 9 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw en 16 parkeerplaatsen aan de zijkant van het object waarvan een aantal gebruikt worden voor het energie opslag systeem. het terrein is voorzien van klinkerbestrating en terreinverlichting.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op minder dan 500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m