Rietveldenweg 32 K

Bedrijfsobject
Het object bestaat uit circa 1.610 m² waarvan circa 855 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, circa 755 m² gelegen op de eerste verdieping en circa 82 m² magazijnruimte gelegen op de begane grond. Het object heeft een hoge attentiewaarde en ruim voldoende parkeerplaatsen voor het gebouw.

Kenmerken
- Luxe entree met centrale balie
- Gietvloer en deels vloerbedekking
- Industriële look & feel
- Verwarming middels radiatoren
- Akoestische plafondpanelen
- Airco's
- LED-verlichting
- Databekabeling
- Open keuken begane grond
- Pantry met kantine
- Toiletten
- Brandblusvoorzieningen
- Overheaddeur voor de opslag

Terrein
Aan de voorzijde en aan de zijkant van het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘De Rietvelden, de Vutter, Het Ertveld'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 3 juni 2013.
 
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' en 'bedrijfswoning', alsmede de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf -b7'.
 
Maximum bouwhoogte (m): 15

Locatie
De bedrijfs- en kantoorruimte aan de Rietveldenweg is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar door de directe aansluiting op de rijksweg A59 (Zevenbergen – Waalwijk – ’s-Hertogenbosch – Oss). In oostelijke richting sluit deze bij knooppunt Empel aan op de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht).

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed te noemen met in de nabije omgeving een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Delen van De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar.