Daviottenweg 20 A

5222 BH ’s-Hertogenbosch
Bedrijfsruimte | circa 431 ㎡

€ 56.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsunit van 431 m² gelegen op de kop

Deze kopunit is gelegen op Businesspark De Rietvelden, een modern nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 33 casco bedrijfsunits. Kwaliteit en duurzaamheid staan centraal binnen deze ontwikkeling. Zowel de moderne architectuur, een goed ontwerp als het gebruik van duurzame materialen dragen bij aan de realisatie van een toekomstbestendig gebouw.

Locatie
Businesspark De Rietvelden is gelegen op het bedrijventerrein De Rietvelden. Bedrijventerrein De Rietvelden is gelegen ten noordwesten van het centrum van Den Bosch en is het grootste bedrijventerrein van Den Bosch. Het bedrijventerrein is grotendeels aangelegd in de vijftiger en zestiger jaren en huisvest voornamelijk mkb-bedrijven alsmede grootschalige transport- en distributiebedrijven, zoals onder meer Heineken, Brabanthallen, Sigma, Sligro en Makro.

Bestemming/Gebruik
Volgens het thans geldende bestemmingsplan "Bedrijventerrein de Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld", onherroepelijk per 3 juni 2013, is deze locatie bestemd voor bedrijvigheid en groothandel in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij deze regels als bijlage behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting). In het reglement van de Vereniging van Eigenaars zal het gebruik van de bedrijfsunits voor automotive relateerde doeleinden zoals verkoop-/reparatie-/autopoets activiteiten worden uitgesloten om parkeerdruk te voorkomen.

Bedrijfsunit
Deze unit heeft een totale oppervlakte van circa 431 m² waarvan circa 270 m² gelegen op de begane grond en circa 161 m² gelegen op de verdiepingsvloer.

Opleverniveau
- Elektrische overheaddeur
- Lichtkoepel
- Verdeelkast en basisinstallatie
- Aansluiting glasvezel
- Toilet met fonteintje
- Kabelgoot aan plafondzijde
- 8 lichtlijnen
- Noodverlichting
- Eigen laadpaal

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. Vanaf de A2 (Utrecht-Eindhoven) is het object binnen enkele minuten bereikbaar. Via de A59 zijn Nijmegen, Breda en Tilburg goed bereikbaar.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	431 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2026
Parkeerfaciliteiten	1 eigen parkeerplaats met laadpaal
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 1000 m tot 1500 m