Overbeeke 11

5258 BL Berlicum
Bedrijfsruimte | circa 970 ㎡

€ 55.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 970 m² bedrijfsruimte / showroom
Mét autolift
Industriële look & feel

Het object is gelegen aan de Overbeeke 11 te Berlicum, op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van de bebouwde kom. De directe omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door vrijstaande en geschakelde bedrijfsbebouwing met uiteenlopende bedrijfsfuncties.

Bedrijfsruimte / showroom
De te huur aangeboden bedrijfsruimte / showroom bestaat uit circa 495 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 475 m² gelegen op de verdieping.

De ruimte leent zich uitstekend voor showroom en automotive bedrijven.

Kenmerken bedrijfsruimte / showroom
- Betonvloer
- Industriële look & feel
- 3 Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Verlichting middels LED-verlichting
- Autolift naar verdieping
- Pantry
- Toilet met voorportaal

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
- Voorzien van vloerbedekking
- Glazen scheidingswanden

Terrein
Het terrein is volledig verhard en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Sint-Michielsgestel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Acualisatieplan Kommen Berlicum en Middelrode'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 15 maart 2023.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein’.

Locatie
Overbeeke 11 is met het eigen vervoer goed bereikbaar. Het is gelegen nabij de N279 welke direct aansluit op de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en Rijksweg A59 (Oss-Waalwijk-Zevenbergen). In circa 15 minuten staat u in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op circa 800 meter afstand is een bushalte gelegen. De bus heeft aansluitingen met zowel 's-Hertogenbosch als Veghel.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	970 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2008
Energieklasse	A ++
Parkeerfaciliteiten	Het terrein is volledig verhard en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 4000 m tot 5000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 5000 m of meer
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m